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　　它可能是公路边老电子厂的旧厂房★◈★✿、矗立在老厂区里的最后一根烟囱★◈★✿，也可能是码头旁锈迹斑驳的火车轨道★◈★✿。对一个城市来说★◈★✿，工业遗产不仅是对过往荣光的怀旧★◈★✿，更是一次对城市记忆的重新解码★◈★✿。

　　前不久★◈★✿，中共中央办公厅★◈★✿、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》提出★◈★✿，“加强老旧厂房★◈★✿、低效楼宇★◈★✿、传统商业设施等存量房屋的改造利用红色珊瑚的夏天★◈★✿，推动建筑功能转换和混合利用”★◈★✿。

　　在推进城市更新的过程中★◈★✿，该如何更好地唤醒工业遗产★◈★✿，留住城市记忆★◈★✿，让工业遗产变身“城市IP”？本报记者探访了一些地区的成功案例★◈★✿。

　　老厂房★◈★✿，是上海工业进程的见证★◈★✿，亦是时代留给这座城市的遗赠★◈★✿。近年来★◈★✿，上海将老厂房改造升级作为城市更新探索重点项目★◈★✿，进行了不少创新尝试★◈★✿，“EKA·天物”都市人文美学街区正是其中一个典型★◈★✿。

　　100余棵超百岁树龄的参天古树郁郁葱葱★◈★✿，40栋焕新后的百年厂房老建筑独具异国风情★◈★✿，占地100亩的工业遗存变身“都市人文美学街区”惊艳亮相……历时3年多打造的上海城市更新商业街区“EKA·天物”★◈★✿，于2024年6月在上海浦东新区金桥路535号正式对外开放运营★◈★✿。

　　“EKA·天物”的原址★◈★✿，曾是1928年成立的上海航海仪器厂和中船航海科技公司的工业遗存★◈★✿，共占地100亩★◈★✿。

　　走进街区★◈★✿，一栋栋老建筑★◈★✿，犹如一颗颗被时光精心雕琢的明珠★◈★✿，静静地镶嵌在行道旁★◈★✿。在大门入口处★◈★✿，首先映入眼帘的是1960年的“自行车棚”原址尊龙官网登录入口★◈★✿。★◈★✿，现在在此搭了一个多功能的“铜堡”★◈★✿。这个全用铜板包裹的外壳北侧★◈★✿，专门建造了一个巨大的浅水池★◈★✿，在阳光映射下★◈★✿，“铜堡”如同浮出水面的潜水艇和一条闪闪发光的鲸鱼★◈★✿。周边南侧还保留着当年的报刊墙★◈★✿、假山和古树等★◈★✿。“铜堡”+“天空之镜”★◈★✿，已成为沪上沙龙论坛尊龙凯时-人生就是博中国官方网站★◈★✿、品牌发布★◈★✿、水上秀场★◈★✿、上海时装周等展览★◈★✿、演出的场所之一★◈★✿。

　　园区内一间名为“动力车间”的红砖建筑原址为中船航海仪器厂—462栋设备动力车间★◈★✿，它保留了原有的双人字梁结构和红瓦坡屋顶★◈★✿，外立面使用大面积清水红砖★◈★✿，风格质朴自然★◈★✿，搭配设计黑色耐候钢板制成的屋檐与窗台★◈★✿，让建筑不失亲和感的同时★◈★✿，重拾了几分原有的工业气息★◈★✿。

　　“EKA·天物”给市民带来了“眼前一亮”的生活新体验★◈★✿。迄今为止★◈★✿，已经有76个商家入驻“EKA·天物”空间★◈★✿，其中一部分品牌选择在这里开设亚洲或上海首店★◈★✿。全新的建筑空间和街区文化融合★◈★✿，为消费者带来更加沉浸式的购物或生活体验★◈★✿。

　　上海市民王先生告诉记者★◈★✿：“阿拉(我们)今朝慕名来逛街★◈★✿、打卡★◈★✿、参观★◈★✿、吃喝★◈★✿，待了一天都不嫌够★◈★✿，尤其是这里的建筑★◈★✿、新潮的展览和那么多的餐饮品牌★◈★✿，就是不消费也大饱眼福★◈★✿。所以这个双休日★◈★✿，准备叫儿子★◈★✿、媳妇★◈★✿、孙媳包括亲家一起来★◈★✿。”

　　“坐在百岁古树旁★◈★✿，捧上一杯咖啡★◈★✿，吹着夏天的微风发发呆★◈★✿，可以暂时洗去‘班味’★◈★✿，放松身心★◈★✿。”家住附近的上班族谭心悦说★◈★✿。

　　5月23日傍晚★◈★✿，北京市朝阳区酒仙桥街道京东方恒通国际商务园(UBP)举办了一场别开生面的“森林”音乐会★◈★✿。

　　19点30分★◈★✿，园区北部森林化身“UBP森林星光剧场”★◈★✿，来自国家大剧院管弦乐团★◈★✿、中央音乐学院交响乐团★◈★✿、金帆交响乐团的乐手以一曲《River flows in you》拉开音乐会序幕★◈★✿。很难想象★◈★✿，这座商业园区★◈★✿，在60多年前★◈★✿，是一家生产电子管的国有工厂★◈★✿。

　　UBP始建于上世纪50年代★◈★✿，前身是北京774国营电子管厂的老园区★◈★✿，老园区占地400亩★◈★✿，现在的建筑面积约30万平方米★◈★✿。北京774国营电子管厂是“第一个五年计划”期间苏联援建的工程之一★◈★✿。正因如此★◈★✿，UBP园区拥有大量上世纪50年代苏联设计并监督建造的建筑群★◈★✿，置身其间★◈★✿，如同走在一座建筑博物馆里红色珊瑚的夏天★◈★✿。

　　从1952年筹建★◈★✿，到1956年建厂★◈★✿，北京774国营电子管厂走过了40多年的风雨历程★◈★✿。1965年新中国第一块集成电路就是在这里诞生★◈★✿。然而随着时代的变化★◈★✿，电子管厂在产业更新换代中逐渐没落★◈★✿，厂区后来成为京东方的资产之一★◈★✿。到上世纪90年代后期★◈★✿，随着京东方产业转移★◈★✿，经过公司谨慎考虑★◈★✿，将老园区升级改造成了今天的UBP★◈★✿。

　　“UBP园区最珍贵的记忆点★◈★✿，是有近8万平方米上世纪50年代的苏联式建筑★◈★✿，这些建筑由苏联设计师设计★◈★✿。”UBP相关负责人对记者说★◈★✿，“经过几十年的使用★◈★✿，所有建筑的外立面包括建筑本身都受到了不同程度的损坏★◈★✿。改造中★◈★✿，我们找到上世纪50年代的老图纸★◈★✿，按照其上的设计进行整修★◈★✿，完整保留了苏联援建建筑群的风貌★◈★✿。因为有些建筑外砖破损★◈★✿，我们只好找到与园区同时代的平房进行拆砖补给★◈★✿。此外★◈★✿，我们还在北京找过很多砖厂★◈★✿，希望通过烧出一模一样的砖来找回那个时代的气息尊龙凯时-人生就是博中国官方网站★◈★✿。”

　　后来★◈★✿，UBP按照国际企业办公标准★◈★✿，对整个项目机电系统进行改造★◈★✿，配以高品质现代化办公设施★◈★✿，融合人性化★◈★✿、科技红色珊瑚的夏天★◈★✿、生态环保等设计理念★◈★✿，打造国际化的产业园区★◈★✿。

　　现在★◈★✿，从空中俯瞰UBP★◈★✿，可以看到建筑群整体风格简约朴素★◈★✿、端庄大气★◈★✿，带有浓厚历史气息的苏联式建筑与古朴的树林相得益彰★◈★✿，简约高级的楼宇外立面又让这座园区充满现代化的气息★◈★✿。

　　“简约折中主义是UBP的建筑特色★◈★✿，”UBP相关负责人说★◈★✿，“UBP建筑的苏联设计师当年考虑它作为工厂的生产功能★◈★✿，从实用性角度出发★◈★✿，采取了比较简约的设计方案★◈★✿，依然能看到房屋的对称美★◈★✿。此外★◈★✿，设计师还结合了项目所在地北京的独特风貌★◈★✿。在我们的建筑上★◈★✿，有许多飞檐和壁柱★◈★✿，整个UBP老建筑实际上是中西合璧的成果★◈★✿。”

　　“我们的第一个客户是雀巢★◈★✿。在1995年时★◈★✿，雀巢把它的大中华区总部搬到了现在四环外的UBP园区尊龙凯时-人生就是博中国官方网站★◈★✿。要知道★◈★✿，在1995年的时候★◈★✿，酒仙桥这一带还被称为北京的东北郊★◈★✿。我也觉得很好奇★◈★✿，为什么当年雀巢会选择我们★◈★✿。后来在跟雀巢高管的交流中★◈★✿，他们给我看了雀巢在瑞士总部起源地办公场所的照片★◈★✿，跟我们这栋楼非常相似★◈★✿。他们告诉我红色珊瑚的夏天★◈★✿，当年选到UBP的时候★◈★✿，雀巢总部还发来贺电★◈★✿，祝贺他们找到一个跟总部特别像的楼宇z6com人生就是博★◈★✿，★◈★✿。”UBP相关负责人说★◈★✿。

　　园区有老建筑★◈★✿，也有新建筑★◈★✿。“我们在进行新建筑的建设和老建筑翻新的时候★◈★✿，希望让新老建筑完美融合★◈★✿。以我们新落成的‘之所774’建筑为例★◈★✿，它就是新老融合的尝试★◈★✿。此外★◈★✿，我们还有城市更新战略下承接创新创业的新空间——LIMO零秒★◈★✿，作为北京市创业孵化示范基地★◈★✿，以‘空间+服务’打造创新空间载体★◈★✿，培育高成长型科技企业★◈★✿。”UBP相关负责人说★◈★✿，“要让工业遗产焕发新生★◈★✿，我认为最重要的是传承历史文脉★◈★✿，进行产业重塑★◈★✿。UBP现在是一个世界500强企业的聚集之地★◈★✿，每年能够产生700多亿元的产值和近40亿元的税收★◈★✿。我们希望通过努力继续为城市赋能★◈★✿。”

　　前不久★◈★✿，一组由陶板“全覆盖”的魔幻建筑——UCCA陶美术馆火爆网络★◈★✿，伴随着江苏省宜兴市丁蜀镇陶二厂的开街★◈★✿，正式与游客见面★◈★✿。

　　陶二厂★◈★✿，前身为宜兴紫砂工艺二厂★◈★✿。自创立以来★◈★✿，便成为了一代代陶瓷匠人坚守与传承手工艺的见证者★◈★✿。然而★◈★✿，随着城市化的飞速发展与产业结构的不断升级★◈★✿，这处承载着众多人记忆的老厂区逐渐失去了其原有的功能★◈★✿。为了守护这份珍贵的工业记忆与深厚的文化底蕴★◈★✿，丁蜀镇巧妙地运用了“活化更新”的理念★◈★✿，将这处曾经的工业厂区转型为如今的特色文商旅街区★◈★✿。

　　“选择保护性更新而非推倒重建★◈★✿，是我们深思熟虑后★◈★✿，对这片土地及其承载价值的最高敬意和最佳诠释★◈★✿。”丁蜀镇相关负责人告诉记者★◈★✿，“首先★◈★✿，这积极响应了国家关于城市更新避免大拆大建★◈★✿、注重保护传承的政策导向★◈★✿，体现了对资源节约和可持续发展的追求★◈★✿。更深层的原因是★◈★✿，陶二厂的老厂房尊龙时凯app官方下载★◈★✿、斑驳的砖墙★◈★✿、遗留的设备★◈★✿，本身即是丁蜀镇乃至中国现代陶瓷工业发展史的‘活化石’★◈★✿。它们无声地诉说着技术迭代★◈★✿、生产组织和社会变迁的故事★◈★✿，是无法复制的‘工业乡愁’和‘文化基因’★◈★✿。拆除它们★◈★✿，意味着切断一段重要的历史脉络★◈★✿。而通过精心设计的更新改造★◈★✿，我们不仅能保留这份厚重的工业记忆和场所精神★◈★✿，更能赋予其符合时代需求的新生命力★◈★✿，实现历史文脉的赓续与空间价值的再生★◈★✿，这比一个全新的★◈★✿、缺乏历史深度的建筑群意义更为深远★◈★✿，是对历史★◈★✿、对文化★◈★✿、对资源的负责任态度★◈★✿。”

　　以打造世界陶文化旅游目的地为目标红色珊瑚的夏天★◈★✿，丁蜀镇以“国际★◈★✿、时尚★◈★✿、年轻★◈★✿、数字”为标签★◈★✿，将紫砂二厂老厂房原地改造为一个集陶文化尊龙z6网站首页登录★◈★✿，★◈★✿、艺术创作★◈★✿、时尚潮流于一体的特色文商旅街区★◈★✿，项目复原高耸的烟囱★◈★✿、风格老厂房★◈★✿，总建筑面积6.4万平方米尊龙凯时-人生就是博中国官方网站★◈★✿，分为东红色珊瑚的夏天★◈★✿、中★◈★✿、西三大区域★◈★✿。

　　其中★◈★✿，UCCA陶美术馆是陶二厂的点睛之笔★◈★✿，其在建筑设计上首次大规模使用陶土作为主要材料★◈★✿，以“陶土元素”为核心意境★◈★✿，经特殊烧制的外立面陶板★◈★✿，在阳光和不同角度下呈现出变幻莫测的“窑变色彩”效果★◈★✿，独特的造型让其在网络平台快速出圈★◈★✿。这座美术馆与周边的河道景观及历史遗迹相互映衬★◈★✿，和谐共存★◈★✿，吸引了无数年轻人前来参观打卡★◈★✿。

　　有游客感叹道★◈★✿：“这里既保留了旧时的传统韵味★◈★✿，又焕发出时尚的新生魅力★◈★✿，这样的变化真是令人惊喜★◈★✿。”

　　为了让游客能够深入体验陶文化的魅力★◈★✿，陶二厂精心打造了IAC&CCCA艺术家驻留空间★◈★✿，这一特色区域位于保留原始工业风貌的厂房内★◈★✿。这里每年都会吸引24位国际陶艺家前来交流创作★◈★✿，同时★◈★✿，游客们还可以参加到拉坯塑形★◈★✿、釉色绘制等丰富多样的沉浸式体验课程中★◈★✿。

　　2024年10月★◈★✿，UCCA陶美术馆的开馆将这里的文化氛围推向了高潮★◈★✿，其首展“器之道”集结了来自全球17个国家的艺术家作品★◈★✿，展现了多元文化的交融★◈★✿。今年春节★◈★✿，LV城市指南推荐了陶文化传承目的地陶二厂★◈★✿，3月AG凯龙时代★◈★✿，英国品牌BURBERRY的晚宴在UCCA陶美术馆举办★◈★✿，更是让这里成为宜兴传统陶艺与世界对话的重要桥梁★◈★✿。

　　如今★◈★✿，陶二厂文化街区已经吸引了众多店铺入驻★◈★✿，入驻率高达90%★◈★✿，这些店铺包括文创店★◈★✿、主题咖啡屋等★◈★✿，它们各具特色★◈★✿，为游客们带来了别样的购物与休闲体验z6com尊龙凯时★◈★✿，★◈★✿。与丁蜀传统的紫砂业态不同★◈★✿，这里的商业布局更注重年轻化和时尚化★◈★✿，为游客营造了一种浓厚的国际化时尚氛围★◈★✿。

　　“改造初期★◈★✿，有质疑和观望★◈★✿，但随着园区逐步开放并日益活跃★◈★✿，居民们亲眼见证了变化★◈★✿：频繁举办的高端文化活动★◈★✿、充满活力的商业氛围……实实在在的人气和经济活力让疑虑消散★◈★✿，取而代之的是由衷的认可★◈★✿、自豪感和参与热情★◈★✿。”丁蜀镇相关负责人说★◈★✿，“项目的辐射带动效应非常显著★◈★✿。最直接的体现是周边商业的繁荣★◈★✿：许多居民敏锐地抓住了机遇★◈★✿，开办特色民宿★◈★✿、主题餐厅★◈★✿、文创小店尊龙凯时-人生就是博中国官方网站★◈★✿、茶空间等★◈★✿，服务于庞大的游客群体★◈★✿。”

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